En hiver, un logement est correctement ventilé lorsque l’air est renouvelé sans créer de courants d’air excessifs, de condensation persistante ou de mauvaises odeurs. La sensation de confort ne suffit pas : un intérieur peut sembler agréable tout en accumulant humidité et polluants.
Commencez par observer les signes visibles. De la buée qui revient chaque matin sur les fenêtres, des traces noires dans les angles, une odeur de renfermé ou du linge qui sèche très lentement peuvent révéler une ventilation insuffisante. Une légère condensation ponctuelle est courante en hiver ; en revanche, des vitres ruisselantes ou des murs humides doivent alerter.
Mesurez ensuite l’humidité avec un hygromètre placé dans la pièce de vie et dans une chambre. Un taux situé autour de 40 à 60 % d’humidité relative constitue un bon repère. Au-delà de 60 % de façon répétée, l’air est trop humide et le risque de moisissures augmente. Faites plusieurs relevés, matin et soir, pendant quelques jours plutôt que de vous fier à une seule mesure.
Un capteur de CO₂ peut compléter ce diagnostic, notamment dans une chambre. Une concentration qui dépasse régulièrement environ 1 000 à 1 500 ppm lorsque la pièce est occupée indique généralement que l’air est renouvelé trop lentement. Ce seuil reste indicatif : le CO₂ ne mesure pas tous les polluants, mais il constitue un excellent témoin de l’air qui stagne.
Vérifiez aussi le fonctionnement des bouches d’extraction dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Placez une feuille de papier toilette devant une bouche : elle doit être attirée et tenir quelques secondes. Ce test simple ne remplace pas une mesure professionnelle, mais il permet de repérer une extraction inactive. N’utilisez jamais de flamme pour tester une ventilation : le risque d’accident n’en vaut vraiment pas la chandelle.
Les entrées d’air, généralement situées au-dessus des fenêtres des pièces de vie et des chambres, doivent rester dégagées. Ne les bouchez pas avec du ruban adhésif ou un meuble. Dans un logement bien ventilé, l’air entre par les pièces sèches, circule sous les portes, puis est extrait dans les pièces humides.
Les contrôles à effectuer en hiver
Observer les grilles et le système de ventilation
Dépoussiérez les grilles et les bouches sans modifier leur réglage. Si vous possédez une VMC, écoutez son fonctionnement : un léger ronronnement est normal, mais une absence totale de bruit, un sifflement inhabituel ou des vibrations peuvent signaler une panne ou un encrassement. Le caisson et les conduits doivent également être entretenus selon les recommandations du fabricant.
Dans une ventilation naturelle, l’efficacité dépend de la différence de température entre l’intérieur et l’extérieur. Elle peut donc varier fortement selon la météo. Aérer les pièces cinq à dix minutes, fenêtres grandes ouvertes, reste utile après une douche, la cuisson ou le séchage du linge, même avec une VMC.
Éviter les faux bons réflexes
Ne condamnez pas les entrées d’air pour supprimer une sensation de froid et ne coupez pas la VMC pour économiser quelques euros : vous risquez surtout d’accumuler vapeur d’eau et polluants. Évitez également de faire sécher beaucoup de linge dans une pièce peu ventilée. Une hotte à recyclage, quant à elle, filtre les odeurs mais n’évacue pas réellement l’humidité vers l’extérieur.
Pour approfondir, consultez les recommandations de l’ADEME sur la ventilation du logement et les informations de l’ANSES sur la qualité de l’air intérieur. Si l’humidité reste élevée malgré des bouches propres et des aérations dégagées, faites contrôler les débits par un professionnel ou signalez le problème au propriétaire.
Diplômé en informatique et en marketing, Christophe Duhamel est co-fondateur de Marmiton et passionné de cuisine et de nutrition. Entrepreneur et manager expérimenté, il répond à de nombreuses questions pratiques, techniques, culinaires et sur bien d’autres sujets.